«Метриум»: Перспективные знания

В столице насчитывается более 30 университетов, готовящих высококвалифицированных инженеров, физиков, программистов. Четыре из них входят в рейтинги сильнейших высших образовательных учреждений в стране и мире. Аналитики компании «Метриум» выяснили, какие новостройки рядом с лучшими техническими вузами Москвы могут найти покупатели. Всего в этих комплексах продается 4,8 тысяч помещений, а цена квадратного метра варьируется от 272 тысяч до 3,1 млн рублей.

 

МФТИ

Московский физико-технический институт (МФТИ, Физтех) – ведущий российский вуз в области теоретической, экспериментальной и прикладной физики, математики, информатики и смежных дисциплин. С 2018 года МФТИ занимает первое место среди вузов России по среднему баллу ЕГЭ у зачисленных на первый курс. Физтех дважды попадал в список 100 самых престижных вузов мира по версии британского журнала Times Higher Education.

Единственная новостройка в транспортной доступности (10-15 минут езды на автомобиле) от МФТИ – комплекс бизнес-класса «ФизтехСити» от ГК «Основа». Квадратный метр в нем обойдется в среднем в 272 тысячи рублей.

«Сейчас активно развивается «Физтехпарк», который находится в управлении ГК «Основа» и расположен рядом с МФТИ в Северном районе Москвы, – рассказывает Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК «Основа» (девелопер комплекса бизнес-класса «ФизтехСити» рядом с МФТИ). – Эта площадка площадью более 30 тысяч кв. м объединяет крупные IT-корпорации и молодые перспективные компании. «Физтехпарк» – это действительно уникальный проект, создание которого инициировали выпускники Физтеха – крупнейшего и авторитетнейшего российского технического вуза мирового уровня. «Физтехпарк» создавался при поддержке Правительства Москвы и Минкомсвязи России как мощный креативный центр высоких технологий, который располагается рядом с МФТИ. По сути, сегодня здесь формируется единая экосистема, где будет место не только для науки, образования и работы, но и для комфортной жизни и отдыха. Комплекс «ФизтехСити» создан для объединения этих концепций, для людей, увлеченных современными технологиями и развитием новых проектов. А совсем недавно мы открыли здесь и комплекс «Термолэнд» нашей федеральной сети, который станет досуговой составляющей этого инновационного кластера».

 

МИФИ

Московский инженерно-физический институт (МИФИ) – это единственный в России научно-исследовательский ядерный университет с собственным атомным реактором. Одна из основных задач вуза – подготовка физиков, инженеров, программистов, специалистов по компьютерной безопасности в соответствии с запросами отраслевых компаний (Министерства обороны и корпорации «Росатом»). МИФИ до начала СВО входил в топ-100 мировых университетов по физическим наукам в соответствии с The World University Ranking.

В транспортной доступности от МИФИ расположены 13 новостроек: шесть комплексов комфорт-класса – «Кавказский бульвар 51», «Москворечье», «Кантемировский», «BeLuck Коломенское», «Второй Нагатинский», «Life-Варшавская», пять новостроек бизнес-класса – «Ривер Парк Коломенское», Wave, «Level Нагатинская», «1-й Нагатинский», Rotterdam, два премиальных проекта – Dream Towers и Dream Riva. Самый доступный вариант – жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», где средняя цена квадратного метра составляет 306,5 тысяч рублей.

«Наличие престижных вузов значительно повышает статус локации и ликвидность жилья в ее границах, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор группы компаний Regions Development (девелопер премиальных комплексов Dream Towers и Dream Riva рядом с МИФИ). – Этот фактор способствует формированию в районе благоприятной социально однородной среды. К тому же, собственники квартир получают возможность выгодно сдавать их в аренду студентам. Также их становится проще перепродать. То есть растет инвестиционная привлекательность квартир в подобных локациях.

Поступление в МИФИ – прекрасная перспектива для детей резидентов близлежащих проектов. 16% выпускников (от всех специальностей и направлений подготовки) этого вуза идет работать в «Росатом». Многие устраиваются в крупные IT-компании. Это показывает, что наблюдается конкуренция работодателей за выпускников». 

 

МГТУ

Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана ведет подготовку более чем по 70 специальностям. Большинство выпускников этого вуза связало свою жизнь с научной и конструкторской деятельностью, работает на крупнейших предприятиях машино- и приборостроения. В 2018 году МГТУ вошел в топ-150 мировых вузов по трудоустройству выпускников, по данным компании Emerging, исследование которой основывалось на мнении работодателей из 22 стран.

В транспортной доступности от МГТУ расположены 13 новостроек: один комплекс комфорт-класса – «Красноказарменная 15», семь новостроек бизнес-класса – Monodom Family, «Лефорт», MyPriority Basmanny, «Интеллигент», «Символ», «Level Бауманская», «Резиденции архитекторов», три премиальных проекта – «Преображенская площадь», Дом 56», Chkalov, и два элитных – «Дом «Абрикосов» и «Чистые пруды». Самый доступный вариант – комплекс Monodom Family, где средняя цена квадратного метра составляет 331,5 тысяч рублей.

«В районе Преображенское сегодня формируется первая премиальная локация на востоке Москвы, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор группы компаний Regions Development (девелопер премиального комплекса «Преображенская площадь» рядом с МГТУ). – Важная составляющая развития района – создание современной образовательной инфраструктуры. Например, в первом ЖК премиум-класса в этой локации строится школа, которая войдет в образовательный комплекс школы № 1502 «Энергия» (1 место в рейтинге лучших школ столицы).

Также к несомненным преимуществам данного района относится близость к МГТУ. Университет занимает 2 место в топ-100 российских вузов по качеству образования и 4 место в России среди предпринимательских вузов, то есть здесь успешно готовят не только ученых, но и бизнесменов. В МГТУ работают более 650 профессоров, среди заведующих кафедрами есть академики, члены-корреспонденты РАН».

 

МИСиС

Московский институт стали и сплавов – первый в стране вуз, получивший статус «национального исследовательского технологического университета».  В национальном мониторинге по качеству приема, который составляет ВШЭ, МИСиС более пяти лет подряд занимает четвертое место среди лучших технических вузов страны. В научно-исследовательской деятельности вуз концентрируется на приоритетных направлениях, которые включают материаловедение, металлургию, горное дело, квантовые технологии, биоматериалы и биоинженерию, альтернативную энергетику, информационные технологии.

В транспортной доступности от МИСиС расположены 11 новостроек: два премиальных проекта – Sky House, «Голутвинский 10», девять элитных комплексов – «Titul на Якиманке», «Резиденция 1864», «Меценат», Cult, Duo, «Золотой», «Красный Октябрь», Armani/Casa Moscow Residences, «Лаврушинский». Самый доступный вариант – жилой комплекс Sky House, где средняя цена квадратного метра составляет 456,6 тысяч рублей.

 

«По нашим данным, наличие престижных вузов в локации входит в топ-10 важнейших критериев при выборе новостроек, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Особенно востребованы сейчас технические университеты. Более 40% бюджетных мест, выделенных вузам страны на 2024 год – инженерно-технические 

специальности и направления. Острый дефицит кадров зафиксирован в IT-отрасли страны, что стимулирует постоянный рост зарплат в этой сфере. Кроме того, из-за потребности в импортозамещении нехватка кадров наблюдается в машиностроении и обрабатывающей промышленности. Разумеется, соседство с вузами, где на топовом уровне готовят студентов по этим перспективным направлениям, повышает ликвидность жилья».

фото: «Метриум»: Перспективные знания

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

«АльфаСтрахование» провела бизнес-завтрак для руководителей тюменских клиник«АльфаСтрахование» провела бизнес-завтрак для руководителей тюменских клиник

«АльфаСтрахование» провела в Тюмени бизнес-завтрак, в котором приняли участие представители клиник города. Мероприятие посвятили актуальным вопросам обслуживания по ДМС, инструментам взаимодействия в этой сфере и мероприятиям по их модернизации.

Строительство крупнейшего комплекса по сжижению природного газа на КубаниСтроительство крупнейшего комплекса по сжижению природного газа на Кубани

Крупнейший комплекс по сжижению природного газа на юге страны появится в Павловском районе Краснодарского края, сообщил губернатор региона Вениамин Кондратьев.

level: 3