Компания SIS Development приобрела новый участок площадью порядка 0,4 га в рамках реконструкции 126 микрорайона Рязанского района столицы на месте бывшего НИИ ГОСНИТИ. Планируемый объем вложений в эту площадку – порядка 5 млрд руб. Площадь здания составит свыше 25 тыс. кв. м. Суммарные инвестиции в реализуемый девелопером в данной локации проект комплексного развития 126 микрорайона превысят 33 млрд руб.
Застройщик SIS Development активно участвует в обновлении жилого фонда Рязанского района на юго-востоке Москвы. Сейчас здесь строится жилой комплекс комфорт-класса «Первый Рязанский». Первый этап реализации включает корпус на 290 квартир общей площадью более 11 тыс. кв. м. Общий объем строительства жилья в рамках проекта составит более 170 тыс. кв.м.
Средняя цена кв. м в продаваемом сейчас корпусе жилого комплекса «Первый Рязанский» составляет 328,1 тыс. руб. Этот показатель на 3,8% ниже средней цены по массовому сегменту «старой» Москвы, и на 7% меньше средней цены по массовому сегменту ЮВАО. Минимальный бюджет покупки – 9,4 млн руб. (за 26,8 кв. м).
Стоит отметить, что, помимо жилья, SIS Development в рамках проекта в Рязанском районе возводит детский сад на 150 мест и школу на 400 учеников. Также здесь появится новый торгово-развлекательный центр, МФЦ, гостиница. Кроме того, в целях развития транспортной инфраструктуры в пределах зоны реновации предусмотрены переустройство съезда на основную проезжую часть Рязанского проспекта, формирование дополнительной полосы движение на улице Академика Скрябина, строительство улицы местного значения протяженностью 0,44 км и др.
«Общая площадь промзон в столице составляет около 18,6 тыс. га, – отмечает Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский). – Это ценный актив для обновления жилищного фонда столицы в условиях дефицита свободной земли. При этом масштаб таких территорий дает возможность создавать комплексы со сбалансированной собственной инфраструктурой».
Комментариев пока нет.