Аналитики "Домклик" зафиксировали значительный рост доли сделок без ипотеки на вторичном рынке жилья в России, которая к концу первого квартала 2025 года превысила 40%, увеличившись более чем в три раза с середины 2023 года.
Рост доли сделок за собственные средства был наиболее заметен в начале 2025 года и совпал с периодом повышения ключевой ставки Банком России. Самые дорогие покупки без ипотеки совершаются в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области, а самые доступные - в Республике Коми, Смоленской и Орловской областях.
«Наблюдаемый рост доли сделок без ипотеки на вторичном рынке жилья – позитивный сигнал, свидетельствующий о повышении финансовой устойчивости населения и их способности приобретать жилье за счет собственных средств. Это также говорит о зрелости рынка и о том, что люди видят в недвижимости надежный актив для сохранения и приумножения капитала. Безусловно, увеличение ключевой ставки сыграло свою роль, стимулируя покупателей использовать накопления. Однако, важнее то, что это открывает новые возможности для тех, кто стремится улучшить жилищные условия, не прибегая к кредитным обязательствам, что, в свою очередь, способствует более здоровой и стабильной ситуации на рынке недвижимости в целом», - отметила эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Светлана Филистеева.
Комментариев пока нет.