Москва, март 2026 г. — По данным аналитиков CORE.XP, по итогам 2025 года общий объём инвестиций в недвижимость России составил 1 трлн 75 млрд рублей, что на 18% ниже показателя предыдущего года.
Из общего объёма 903 млрд рублей (или 84%) пришлось на частные инвестиции, тогда как 172 млрд рублей (или 16%) обеспечили компании с государственным участием. В результате доля госкомпаний в структуре вложений сократилась до 16% против 44% годом ранее, вернувшись к значениям 2022 года.
«Таким образом, 84% общего объёма инвестиций сформировали частные организации, что свидетельствует о заметном усилении роли частного капитала на рынке недвижимости. Снижение доли государственных инвесторов произошло на фоне трансформации структуры спроса и перераспределения инвестиционной активности в пользу рыночных игроков», — прокомментировала Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.
В сегменте коммерческой недвижимости объём вложений составил 889 млрд рублей (-1% год к году), а его доля в общем объёме инвестиций выросла до 83%, подтверждая устойчивость интереса инвесторов к качественным коммерческим активам.