По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», на первичном рынке квартир премиум-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена предложения за год увеличилась на 23,1% и составила 833,5 тыс. руб. Самым доступным округом стал СВАО – 459 тыс. руб., самым дорогим ЗАО – 980 тыс. руб.
В рейтинге по средневзвешенной стоимости квадратного метра первое место занимает ЗАО, в котором отмечается наибольший рост цены за год – на 53,1%, с 640,2 тыс. руб. до 979,9 тыс. руб. Второе место по стоимости у лидера прошлого года ЦАО, где стоимость увеличилась меньше всего – на 14,2% до 865,8 тыс. руб. На третьем месте по цене находится ЮАО, в котором «квадрат» вырос на 16,2% до 830,3 тыс. руб. Четвертую строчку по цене метра занимает САО. Здесь за год средневзвешенная стоимость метра увеличилась на 25,7% и составила 721,4 тыс. руб.
Округа-новички (ЮЗАО, ВАО, СВАО), в которых в реализацию вышли проекты премиум-класса, занимают пятую, шестую и седьмую строчку рейтинга соответственно.
«Росту цен в премиальном сегменте способствовали несколько факторов. Выход новых проектов в нескольких округах по высоким стартовым ценам. За год на рынок старой Москвы в реализацию вышло шесть новых проектов, в том числе в ЦАО, ЮЗАО, ВАО и СВАО. Другим фактором стало увеличение доли отделки в проектах премиум-класса: за год доля предчистовой отделки выросла в два раза и составила 15%. Количество квартир с предчистовой отделкой выросло в три раза», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- "БОН ТОН": Самая дешевая квартира в Новой Москве стоит 4,3 млн руб.
- "БОН ТОН": Застройщики премиум-класса делают ставку на квартиры
- "БОН ТОН": За год новостройки в Новой Москве подорожали на 4,5%
- "БОН ТОН": Троицкий округ лидер по росту цен в Новой Москве
- "БОН ТОН": Объем предложения новостроек стандарт-класса сократился в два раза