По итогам апреля на рынке новостроек старой Москвы по количеству представленных квартир в экспозиции лидирует бизнес-класс - 58,3%, показав годовой рост 8,9% (в апреле 2024 года – 49,4%). На втором месте находится комфорт-класс – 25,3%, в этом сегменте произошел спад – на 13,3% по отношению к апрелю прошлого года (было 38,6%). На премиальный сегмент и элит приходится по 11,9% и 4,5%.
Средняя цена лота первичного рынка старой Москвы составляет 36,9 млн руб., за месяц она выросла на 7,9%, за год – на 43%. «За месяц больше всего цена выросла в комфорт-классе – на 5,6%. В бизнес-классе – на 3,6%, в премиальном сегменте – на 3,8%», – подчеркнула руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Всего в реализации на рынке первичного жилья старой Москвы находится 44,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,64 млн кв.м. При этом, как отмечает Елена Чегодаева, за месяц размер экспозиции сократился на 4%, за год – на 11,3%.
Что касается средневзвешенной цены первичного рынка старой Москвы, она составляет 618,1 тыс. руб., за месяц показав рост на 4,2%, за год – на 35%. Больше всего в апреле она выросла в высокобюджетном сегменте: в бизнес-классе -– на 2,1%, в премиальном – на 2,6%, в элит-классе – на 2,9%. За год рост СВЦ в премиум-классе составил 16,6%, в комфорт-классе – 10,1%, в бизнес-классе – 9,5%, в элитном сегменте – 154,1%.
Комментариев пока нет.