Наиболее комфортным жильем для ярославцев оказалась вторичка на 3–8 этажах площадью 70–100 кв. м. со свежим ремонтом, просторной кухней и ванной, гардеробной и кладовой, выяснила СК «Росгосстрах» в ходе репрезентативного опроса[1]. При этом каждый пятый готов переплатить от 700 тысяч до 1 млн рублей за квартиру в хорошем районе.
Большинство ярославцев отдают предпочтение старому фонду: квартиру на вторичном рынке выбрали бы при покупке 51% респондентов, в то время как жилье в новостройках интересует 49%. Интересно, что самая значительная часть респондентов (40%) проживают в хрущевках, 23,5% – в новвых домах, столько же — в сталинках, а 13% — в брежневках.
29% ярославцев считают этажи с пятого по восьмой самыми комфортными для проживания, 27% отдали голоса за третий––пятый этажи, 18% выбирают квартиры, расположенные выше 15 этажа, откуда можно любоваться панорамными видами города, и только по 13% хотят жить на 1–2 или 8–14 этажах.
49% опрошенных ярославцев для комфортной жизни нужна квартира площадью 70–100 кв. м, 31% хотели бы иметь жилье метражом более 100 квадратов. 20% респондентов устроила бы недвижимость площадью 50–70 кв. м.
Вместе с тем 38% опрошенных ответили, что им важно наличие просторной кухни в квартире, 34% нужна большая ванная, 32% –– гардеробная, а 30% — кладовка (на этот вопрос можно было дать несколько ответов). Каждый четвертый респондент хотел бы видеть в квартире несколько санузлов, а 21% предпочли бы отдельные комнаты для каждого члена семьи. 19% отметили необходимость лоджии или балкона.
Большинство опрошенных отдают предпочтение готовому жилью с современным ремонтом. Так, 45% респондентов при покупке выбрали бы вторичное жилье с ремонтом, 33% рассматривали бы квартиры в новостройках с чистовой отделкой, еще 5% — вторичку не только с ремонтом, но и с современной мебелью.
Интересно, что между двумя вариантами одинаковой стоимости более половины опрошенных (53%) сделают выбор в пользу квартиры со свежей отделкой, пусть и расположенной далеко от центра, в то время как 47% респондентов предпочтут жилье ближе к центру города, даже если квартире требуется ремонт.
Вместе с тем почти 45,5% готовы переплатить до 500 тыс. рублей за жилье в хорошем районе. Почти треть (32,5%) опрошенных могут добавить 500–700 тыс. рублей, а 22% — до 1 млн рублей.
«Вне зависимости от типа жилья и расположения квартиры собственники могут столкнуться с непредвиденными ситуациями, такими как пожар или залив. Последнее особенно часто происходит в многоквартирных домах, где соседи могут случайно нанести урон чужому имуществу. Заливы из соседних помещений и аварии на коммунальных системах оказываются самым частым страховым случаем — на них у нашей компании приходится порядка 90% обращений от собственников квартир. Пожары же лидируют по объему выплат — порядка 60% возмещения страхователям жилья приходится именно на этот риск, — говорит начальник Управления выплат по страхованию имущества ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Чтобы защититься от лишних расходов, стоит оформить полис комплексного страхования недвижимости и домашнего имущества — в том числе и по подписке с помесячной оплатой. Страховая компания в таком случае возместит ущерб отделки, поврежденной техники, мебели и конструктивных элементов. Гражданская ответственность перед соседями уже включена в ряд наших классических продуктов либо соответствующую опцию можно выбрать при заключении договора страхования квартиры».
[1] Репрезентативный опрос проведен в сентябре 2024 года среди 1299 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ.
Комментариев пока нет.